乙方应当于本合同生效之日起【】个工作日内,向甲方支付首个月的租金及费用,合计人民币【】元。不可抗力1)如因任何人力无法预测、无法抗拒的事件使得任何一方无法履行或迟延履行其在本合同下的义务,该方无需对另一方承担...
2021-12-16
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订...
2021-10-16
③租赁物的所有权属于出租人,但所有权(占有、使用、收益、处分)中的占有、使用权转让给承租人;租赁物的所有权由属于出租人转移到属于承租人。委托租赁是指出租人接受委托人的资金或租赁物,根据委托人的要求向承租人办理的...
2021-10-06
第七条租车押金1、承租方在本合同签定时一次性向出租方交付足额押金(以《汽车租赁登记表》上所示为准)。2、在本合同期满或双方协议解除合同时,如承租方无违约行为,出租方将押金归还给承租方。第五条租车押金1、承租方...
2021-09-28
谢亭丰说了个智取的办法,可以让龚先生和表姑太奶奶签个租赁合同,徐文昌提醒道,那个院子在产权上是不存在的,属于违章建筑,构不成合法的租赁关系。现实生活中,刚刚走上社会的工作人员,进城务工的“新都市人”,一方面生活中迫切...
2021-09-22
合同的解除分为法定解除和约定解除,合同满足法定解除条件即可解除,但出现此种情况的较少,约定解除如字面意思所表示的,合同双方约定某一解除条件,条件达成即可解除,承租人符合法定或约定的解除条件,提前解除合同则无需承担违...
2021-09-22
上诉人北京铁四房屋建筑工程有限责任公司(以下简称铁四建筑公司)因与被上诉人何某房屋租赁合同纠纷一案,不服北京市海淀区人民法院(2016)京0108民初25220号民事裁定,向本院提起上诉。铁四建筑公司与何某之间所签订的《公有...
2021-09-08
转租同意书书面材料第二,与出租方签订合同内注明出现以上情况的责任归属第三,查看仓库的消防安全证书小Tips:最好可以自己复印一份材料以供保管2仓库租赁合同(仅供参考)一、订立合同双方出租方:(以下称甲方)承租方:(以下称乙方)...
2021-09-06
一、厂房承租人是有权获得补偿的根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十五条的规定,因拆迁非住宅房屋造停产、停业的,拆迁人应该给予适当补偿。就厂房是否在租赁合同的承包期限内,还有两种不同的情形:如果...
2021-09-05
阅读链接:【2021年版】仲裁申请书范本二、离婚协议范本(附:使用说明、注意事项)不少朋友咨询,希望给一个离婚协议的文本。阅读链接:【2021年版】仲裁申请书范本二、离婚协议范本(附:使用说明、注意事项)不少朋友咨询,希望给一个...
2021-08-31
未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。有正当理由确有必要进入租赁住房的,出租人应当与承租人约定时间,承租人应当予以配...
2021-08-26
但由于有些租赁当事人缺乏法律常识,对合同的重要性认识不足,在签订合同时,对涉及双方当事人权利义务条款未作明确规定,造成了不履行合同的矛盾和纠纷,还有的为了规避法规,偷漏税费,对租赁行为故意隐瞒,不申请、不报批、不办理...
2021-08-18
2、对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(个人房屋租赁税率按纳税人所在地不...
2021-08-16
初始水、电、燃气表等读数的材料以上两个文件在租赁合同中不会明确,只会强调租赁期间费用由谁承担,但是这两个文件是费用分担的一种表现形式,往往房东只会带你看一眼,你不会拍照留存证据,如果因此产生了纠纷,你是没有办法举...
2021-07-31
本专栏为你提供超千份的合同模板,商务、创业、工程、二手房车、合作、销售等等,内容丰富,涉及甚广,分类整齐,电子版均可修改、编辑、打印。购买专栏可获得以下全部电子版文件。二、自升升降机系列产品技术指标1.设备的技术...
2021-07-30
分租要写明分租房间居住面积多少平方米,居住人数为几人,最多不超过几人,有无共用卫生间、厨房、客厅等的情况。中介泄漏隐私或面临赔偿记者注意到,无论是《北京市房屋出租经纪服务合同》还是《北京市房屋承租经纪服务合同...
2021-07-30
北京宸轩律师事务所合同纠纷律师团队本所合同纠纷类律师团队成员大多具有10年以上的执业经验,尤其是在房屋买卖和房屋租赁领域具有扎实的理论功底与丰富的实务经验,该团队的专业能力与谨慎、细致、高效的服务态度备受当...
2021-07-14
双方彼此都认可对方后,租北京车牌一方先去把车辆定好,约定好使用车牌的时间,到时候出租方本人或者委托其他人携带指标单以及身份证去4S店上牌。2、租赁价格问题,曾经有在4S店租赁过车牌的客户,出现过4S店中途涨价的问题,如...
2021-06-24
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第16条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予...
2021-06-02
租赁合同应规定:出租方塔机故障维修保养而停机每月少于一定时间比如48小时,属于正常维修,承租方不扣减租赁费用。承租方不得要求出租方承担因停机造成的其他损失。承租方不得要求出租方承担因停机造成的其他损失。...
2021-05-28